Baubeginn für „Green Living“ in der Pfarrgasse: Neues Wohnprojekt nimmt in St. Ingbert Gestalt an

Spatenstich und Startschuss für Greenliving in der Pfarrgasse 9: vlnr. Beigeorndeter Markus Schmitt, Ortsvorsteherin Irene Kaiser, Michael Linnebacher, Martin Ruck, Melik Kekec und Francesco Musso (Foto: Giusi Faragone)

17 Wohnungen, Gewerbeflächen und eine begrünte Fassade: Mit dem offiziellen Spatenstich startet das Bauprojekt „Green Living“ in der St. Ingberter Innenstadt. Oberbürgermeister Dr. Ulli Meyer sieht darin einen wichtigen Schritt für die Weiterentwicklung des Quartiers.

Die Bauarbeiten für das Projekt „Green Living“ in der Pfarrgasse 9 in der St. Ingberter Innenstadt haben begonnen. Mit dem offiziellen Spatenstich ist der Startschuss für ein modernes Wohn- und Gewerbegebäude gefallen, das neue Impulse für die Innenstadt setzen soll. Geplant sind 17 Wohnungen, zwei Gewerbeeinheiten sowie ein begrüntes Gebäudekonzept.

„Ich freue mich, dass die Bauarbeiten starten“, sagt Oberbürgermeister Dr. Ulli Meyer. „Hier bietet sich die Chance, die Pfarrgasse und das Umfeld aufzuwerten.“ Der Beigeordnete für nachhaltige Stadtentwicklung, Markus Schmitt, ergänzt:  ,,Das Projekt ist ein wichtiger erster Schritt, um das gesamte Quartier in den kommenden Jahren Stück für Stück weiterzuentwickeln. Mit der begrünten Fassade setzen wir einen nachhaltigen Maßstab in der Innenstadt.“ Ortsvorsteherin Irene Kaiser freut sich ebenfalls: ,,Der Neubau wird auch unsere nahe Fußgängerzone aufwerten und so zu mehr Aufenthaltsqualität führen.“ Projektentwickler und Architekt Melik Kekec freut sich besonders, dass die Arbeiten starten: ,,Wir schaffen mit diesem besonders nachhaltigen Bau ein attraktives Gebäude zum Wohnen, Arbeiten und Leben.“

Nachhaltiges Wohnen mit viel Grün

Das Bauvorhaben verbindet moderne Architektur mit ökologischen Elementen. Die 17 Wohnungen sollen unterschiedliche Wohnbedürfnisse abdecken. Vorgesehen sind Einheiten mit zwei bis vier Zimmern und Wohnflächen zwischen rund 40 und 160 Quadratmetern. Im Erdgeschoss entstehen Flächen für zwei Gewerbemieter.

Ein wesentliches Merkmal des Projekts ist die geplante Begrünung der gesamten Fassade. Bodengebundene Kletterpflanzen sollen für zusätzliche Verschattung sorgen und dazu beitragen, die sommerliche Wärmeentwicklung am Gebäude zu reduzieren. Photovoltaik und eine Wärmepumpe sind weitere Bestandteile des nachhaltigen Gebäudekonzepts.

Auch der Innenhof wird neu gestaltet. Geplant ist, versiegelte Flächen zurückzubauen und durch wasserdurchlässige Bodenbeläge sowie Bäume und Pflanzen zu ersetzen. Damit soll mehr Grün in das innerstädtische Umfeld einziehen.

Nächste Schritte auf der Baustelle

Nach den vorbereitenden Arbeiten stehen die Vertiefung der Baugrube und die Herstellung der Bodenplatte an. Anschließend soll der Rohbau entstehen. Nach Angaben des verantwortlichen Architekten Melik Kekec ist vorgesehen, diesen 2027 fertigzustellen. Der weitere Baufortschritt hängt unter anderem von den Witterungsbedingungen und dem Verlauf der einzelnen Bauphasen ab. Für die Durchführung der Bauarbeiten ist Linnebacher Bau aus Neunkirchen verantwortlich.

Impulse für die Innenstadt

Der Beigeordnete Markus Schmitt unterstreicht die Bedeutung des Vorhabens für die Stadtentwicklung: „Das Projekt ist ein wichtiger Entwicklungsschritt in Sachen Wohnbebauung für St. Ingbert. Es ist gut, dass wir neben den Entwicklungen rund um das CISPA weitere Projekte in unserer Stadt verwirklichen können.“

Mit „Green Living“ entsteht in der Pfarrgasse neuer Wohnraum in zentraler Lage. Zugleich soll die Kombination aus Wohnen, Gewerbe und Begrünung dazu beitragen, das Quartier attraktiver zu gestalten. Die Stadt sieht das Vorhaben als einen Baustein der schrittweisen Weiterentwicklung der Innenstadt.