Wohnen in zentraler Lage – St.-Fidelis-Straße

In attraktiver, innenstadtnaher Lage entsteht in der St.-Fidelis-Straße auf einem privaten Grundstück eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 46 hochwertigen Wohneinheiten und einer komfortablen Tiefgarage. Das Projekt verbindet zeitgemäßes Wohnen mit verantwortungsvoller Stadtentwicklung.

Durch die Realisierung dieses Bauvorhabens wird dringend benötigter Wohnraum im bereits infrastrukturell gut erschlossenen Innenbereich geschaffen. Die Inanspruchnahme zusätzlicher Außenflächen im Stadtgebiet wird dadurch vermieden. Das Projekt steht somit für eine nachhaltige Nachverdichtung im urbanen Raum und leistet einen wichtigen Beitrag zur effizienten Nutzung bestehender Flächenressourcen.

Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 70 m² bis 150 m² – von der kompakten, funktionalen Stadtwohnung bis hin zum großzügigen Penthouse mit besonderem Wohnkomfort. Damit bietet die Anlage passende Lösungen für Singles, Paare, Familien und anspruchsvolle Eigennutzer gleichermaßen.

Jede Wohneinheit verfügt über einen privaten Freisitz in Form von Balkon, Terrasse oder Dachterrasse. Zudem werden mehrere barrierefreie Wohnungen über alle Etagen hinweg realisiert, um unterschiedlichen Lebenssituationen gerecht zu werden und langfristige Wohnqualität zu gewährleisten. 

Für die Bewohner stehen insgesamt 69 Stellplätze zur Verfügung:

• 26 Stellplätze in der Tiefgarage
• 43 Außenstellplätze direkt auf dem Grundstück

Für die Umsetzung des Projektes ist eine Änderung des bestehenden Bebauungsplanes Nr. 903a „Verlängerte Albert-Weisgerber-Allee“ erforderlich. Die entsprechende Planänderung wurde bereits initiiert, das Verfahren ist gestartet.